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St Denis de Pile
AGENCE HUMAN IMMOBILIER
ACHAT - TRANSACTION - LOCATION 36 ROUTE DE PARIS33910 ST DENIS DE PILE
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avis publié le 02/11/2024
Nous sommes de la région parisienne et avons un projet de déménager à proximité de Libourne. Grâce à Jérôme Garcia, nous avons pu trouver la maison de nos rêves. Il a été à l'écoute de nos critères et a fait preuve de beaucoup de professionnalisme dans la gestion de notre dossier. Nous le recommandons quelque soit votre projet im...
avis publié le 18/10/2024
Vraiment une équipe adorable à l'écoute qui prenne le temps aussi bien pour les recherches que pour les informations Vraiment un grand merci est je conseil l'agence (Translated by Google) Really an adorable, attentive team who take the time for both research and information. A really big thank you and I recommend the agency
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Saint-Denis-de-Pile
Saint-Denis-de-Pile est une ville de 5 230 habitants dont 71 % des habitants sont propriétaires. Saint-Denis-de-Pile est une ville calme avec 91 % de maisons et 9 % d'appartements. Il y a 90 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché. Il y a de nombreux espaces verts. La ville est située à 9 km de Libourne ou 15 minutes en voiture.
Ainsi qu’en témoignent des vestiges sur le plateau du Caillevat et au lieu-dit Lamothe, le peuplement de Saint-Denis-de-Pile remonte à la préhistoire. L’emplacement stratégique de Saint-Denis-de-Pile, à la conjonction de la voie d’eau et de la voie terrestre, attira de nombreuses puissances tout au long des siècles (notamment les Bénédictins, les Cisterciens ou Saint Jean de Jérusalem).
Saint-Denis-de-Pile changa de visage au cours du XIXème siècle avec le tracé de la route de Paris et la construction du chemin de fer reliant Paris, Bordeaux et Biarritz. Les maisons s’étendent ainsi au Nord et au Sud de la commune. Recensant aujourd’hui 4 949 habitants, Saint-Denis-de-Pile conjugue harmonieusement un cadre de vie verdoyant et animé.
Arrosée par les affluents de l’Isle (les ruisseaux des Eymerits, des Mauriens, de Lavié et de Tripoteau), Saint-Denis-de-Pile est une commune verdoyante pleine de ressources. Au Nord-Est de Bordeaux, elle appartient à la Communauté des Communes du Nord Libournais. Saint-Denis-de-Pile est entourée par Libourne, Galgon, Saint-Martin-du-Bois, Saint-Médard-de-Guizières et Lussac.
L’autoroute A89 traverse l’Est de la commune et permet d’accéder rapidement à l’agglomération bordelaise via Artigues-près-Bordeaux et Cenon à l’Ouest ou de se rendre vers Clermont-Ferrand via Brive-la-Gaillarde à l’Est. De nombreuses routes nationales rejoignent également les voies rapides A10 et N10 en direction d’Angoulême, Poitiers et Paris ainsi que le long de l’estuaire de la Gironde jusqu’à La Rochelle.
Plusieurs lignes de bus du réseau TransGironde circulent régulièrement entre Saint-Denis-de-Pile, Bordeaux et les communes alentours. La gare SNCF de Saint-Denis-de-Pile, située sur la ligne Bordeaux-Saint-Jean et Paris-Austerlitz, dispose de nombreux TER Aquitaines.
Grâce à sa position géographique stratégique, Saint-Denis-de-Pile bénéficie d’une vie économique active et dynamique. En association avec l’ancienne Communauté des Communes de Guîtres, Saint-Denis-de-Pile dispose de la zone d’activité de La Frappe qui accueille de nombreuses entreprises et artisans. La très grande proximité de Libourne lui permet également de bénéficier de l’essor de cette commune et de ses zones industrielles comme Les Dagueys, La Bignole, Les Charruauds ou Bonséjour où sont implantés Ceva Santé Animale et Botalo.
En plus du large choix de commerces présents au centre-ville de Saint-Denis-de-Pile, il est toujours possible de rendre à Libourne pour faire du shopping chez des enseignes telles que Joué Club, Galeries Lafayette, Beauty Succès, Eram, H&M, France Loisir, Alain Afflelou, le Comptoir des Cotonniers et beaucoup d’autres.
Toutes les commodités sont naturellement présentes à Saint-Denis-de-Pile notamment avec Intermarché. A moins de deux kilomètres se trouvent également E. Leclerc, Biocoop, Carrefour, Leader Price ainsi que Lidl à Libourne.
Saint-Denis-de-Pile dispose d’une école maternelle et primaire publique tandis que les plus grands bénéficient du transport scolaire gratuit afin d’être scolarisés à Libourne aux collèges Eugene Atget, Marguerite Duras, Dagueys ou Saint-Joseph ou encore aux lycées Max Linder, Jean Monnet, Henri Brulle et Montesquieu.
Saint-Denis-de-Pile propose de multiples activités de loisirs adaptées à toute la famille. Ses espaces verdoyants pourvus de sentiers de randonnée et de pistes cyclables permettent d’effectuer d’agréables ballades au bord de l’Isle et de ses affluents. Durant la période estivale, il ne faut pas hésiter à profiter de « Libourne-Plage » avec ses aires de baignades aménagées et ses terrains de jeux.
A Saint-Denis-de-Pile, la culture et les arts ne sont pas en reste avec l’espace musical l’Accordeur ainsi que les multiples manifestations qui réunissent les habitants dans une atmosphère chaleureuse (l’exposition photographique la Maison de l’Isle, l’Allée des Artisans d’Art, la Foire de Saint-Fort, le festival MKP Musik à Pile).
Le Complexe Jacques Tressens et le stade municipal vous permettront de pratiquer vos sports favoris au sein d’associations conviviales comme notamment Joly Jumper, l’Amicale Bouliste, Le Club des Lévriers, Danse Project, Loisirs Danse Dionysiens, Saint-Denis-de-Pile Judo, Le Lotus et beaucoup d’autres.
Avec des villes comme Bordeaux, Arcachon ou le Cap Ferret, la Gironde est aujourd'hui l'un des départements les plus en vogue de l'hexagone.
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De quoi sont constitués les frais de notaires ?
Les frais de notaires sont composés principalement des droits d'enregistrement, qui sont des taxes versées à l'État, des émoluments, qui représentent la rémunération du notaire pour son travail et ses services ainsi que les débours qui correspondent aux sommes avancées par le notaire (ex : consultation du cadastre, rémunération de géomètre etc … )
Qui paie les frais de notaire ?
En France, c'est à l'acquéreur de payer les frais de notaire dans le cadre d'un achat immobilier ancien. Ils sont à régler lors de la signature de l'acte authentique de vente.
Comment trouver un appartement à louer à St Denis de Pile ?
Pour trouver un appartement à louer à St Denis de Pile rendez-vous sur la page de l'agence St Denis de Pile.